Investir en Royalties, c’est simplifier les aspects déclaratifs ainsi que votre capacité d’entrer et de sortir. Il n’y a ni frais d’enregistrement ni frais de notaire et la fiscalité est quasi inexistante jusqu’à ce que vous récupériez votre investissement. La Flat Tax de 30 % s’applique ensuite. C’est beaucoup plus performant que des revenus locatifs français.

Cependant, ce confort a un prix : les garanties.

L’immobilier implique des obligations en termes de gestion de vos droits de propriété (notaire, droits d’enregistrement, …). Afin de les alléger pour les “petits” investisseurs, les Royalties donnent un droit de percevoir des loyers sans détenir le bien immobilier lui-même. Pratique. Oui, mais vous n’avez pas la propriété du capital. Uniquement un droit sur les revenus. De plus, si rien n’est prévu en cas de vente du bien immobilier, la valeur de votre contrat de Royalties pourrait tomber à zéro.

Pour ces raisons, Duval Asset Management vous garantit contractuellement d’être remboursé en premier lors de l’éventuelle cession d’un bien immobilier concerné.

En conclusion, votre contrat de Royalties devrait être considéré comme une “reconnaissance de dette” : Vous prêtez à une société qui achète un bien immobilier. En contrepartie, elle vous verse les loyers liés à ce bien immobilier. Enfin, avec Duval AM, votre contrat de Royalties vous garantit d’être remboursé en premier lors de l’éventuelle cession de ce bien immobilier.